物業收費軟件行業的發展

一、物業行業軟件發展現狀：

物業管理行業快速發展，物業管理呈現規模化、范化、專業化、信息化的趨勢，但由于物業行業從業人員問題，物業行業發展現狀等各種條件制約，物業行業信息化發展一直非常緩慢。2014年社區O2O火爆，社區O2O作為當代電子商務難得的一塊凈土，各大互聯網巨頭都虎視眈眈，而物業公司作為社區資源的擁有者，如何利用信息化、互聯網的手段來充分利用自己的社區資源，分享互聯網+帶來的紅利，是擺在物業面前的一項課題，所以物業管理軟件這幾年備受重視，物業收費軟件生產商也在想法通過產品來幫助物業建立社區運營方案來推動物業管理軟件的銷售。

未來物業行業的發展必定是面向業主的基于物業基礎服務的社區生活服務綜合平臺，如下圖所示。

二、物業管理軟件的發展大致經歷了以下幾個階段：

1、第一階段：excel、access等簡單的記錄、單機版軟件。

2、第二階段：VB、delphi等開發工具開發的c/s架構軟件，應用于局域網，實現單個項目的管理。

3、第三階段(物業ERP)：內部互聯階段，http://Asp.net，jsp等開發的b/s架構軟件，支持局域網、廣域網，實現物業管理服務集成平臺，優化企業內部管理。

4、第四階段(互聯網+物業=社區O2O)：物業收費軟件的外部互聯階段，通過信息化手段整合上游的業主資源、下游的服務商、供應商資源，搭建社區服務集成平臺，實現物業公司有管理服務公司到服務集成商的轉變，為物業提供更多盈利空間。